Zapraszam do zapoznania się z ofertą na wyjątkowy dom o powierzchni 150m2 w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość znajduje się w Marysinie w pięknej, kameralnej okolicy w otoczeniu lasów. Doskonała lokalizacja, bliskość trasy S7, lotnisko Chopina, Aleja Krakowska.

DOM W STANIE DEWELOPERSKIM POSIADA

Kanalizacja miejska
Woda z sieci miejskiej
Instalacja gazowa
Instalacja elektryczna
Instalacja światłowodowa

STANDARD WYKONANIA

Piec w cenie

Rekuperacja
Okna PCV trzyszybowe VEKA
Tynki gipsowe maszynowe
Ocieplenie ścian styropianem 15cm oraz 20cm
Kostka brukowa
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze + instalacja pod grzejniki (pokój, korytarz, salon, łazienka)
Ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze oraz w garderobie (instalacja pod grzejniki w sypialniach)
Zimna woda na zewnątrz budynku oraz w garażu
Automatyczna brama garażowa

Instalacja dla rolet zewnętrznych
Instalacja dla pompy ciepła
Instalacja dla fotowoltaiki
Instalacja dla klimatyzacji
Instalacja dla domofonu
Instalacja dla kamer oraz czujników ruchu
Instalacja dla automatycznej bramy skrzydłowej
Instalacja internetowa na parterze oraz na piętrze
Instalacja TV
Poddasze nad częścią mieszkalną
Poddasze nad garażem

Teren jest wyrównany oraz ogrodzony (brama i furtka pomalowane proszkowo), wykonane pełne odprowadzenie dla deszczówki. W budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy oraz 3 miejsca parkingowe na podjeździe.
Działka o powierzchni 508m2.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER
- wiatrołap 4,50m2
- korytarz 6,14m2
- kuchnia 12,00m2
- salon z jadalnią 20,45m2
- łazienka 3,85m2
- garaż 31,00m2
- kotłownia 4,34m2
- pokój 9,50m2

PIĘTRO
- korytarz 7,71m2
- sypialnia (1) 12,77m2
- sypialnia (2) 9,5m2
- łazienka 10,09m2
- sypialnia (3) 12,60m2
- garderoba 6,16m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowych domów, wśród zieleni, w oddaleniu od głównych tras i hałasu.
Zapewniony dostęp do pełnej infrastruktury pozwala na wygodne codzienne funkcjonowanie. W bliskiej odległości:
- Wjazd na S7
- Aleja Krakowska
- Przedszkola
- Szkoła podstawowa publiczna
- Supermarkety
- Przychodnia
- Komunikacja 728, L3 oraz L4
- Tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe

Zakup bezpośrednio od właściciela.

Zapraszam do kontaktu, udzielę wszelkich niezbędnych informacji.

Zachęcam do spotkania na inwestycji.