Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę wynajmu jednorodzinnego domu wolnostojącego, wybudowanego w 2021 roku na działce o powierzchni 574 m2 w Marysinie, tuż przy granicy z Lublinem z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do centrum.

Niewątpliwą zaletą tego budynku jest jego położenie. Cicha, spokojna okolica w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej w otulinie pięknej przyrody. To ciekawa propozycja dla osób, które preferują wygodę, funkcjonalność oraz ciekawą architekturę. Dwukondygnacyjny dom wraz z garażem dwustanowiskowym to doskonała propozycja dla dużej rodziny i osób poszukujących ciszy i spokoju.

Dużą zaletą domu jest podział na strefy dzienną oraz nocną względem kondygnacji. Reprezentacyjnym pomieszczeniem parteru jest przestronny pokój dzienny, na który składa się salon oraz jadalnia dla całej rodziny. Otwarta kuchnia zapewni wygodę podczas przenoszenia przygotowanych potraw w czasie imprez rodzinnych. Duże przeszklenia w salonie nie tylko doświetlają pomieszczenia, ale także prowadzą na taras i ogród, który stanowi latem przedłużenie części dziennej domu. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się łazienka z prysznicem, a także gabinet, w którym można oddać się pracy w ciszy i spokoju.

Na poddaszu domu zaplanowano pomieszczenia prywatne domowników. Trzy niezależne i przestronne sypialnie, w tym sypialnia małżeńska z garderobą i łazienką oraz pomieszczenie gospodarcze - pralnia.

Na łączną powierzchnię użytkową 201,90 m2 składają się:

Parter - 120,53 m2

Wiatrołap - 3,84 m2

Kuchnia - 14,15 m2

Garaż - 37,64 m2

Kotłownia - 2,84 m2

Spiżarka - 4,18 m2

Hol - 10,24 m2

Łazienka - 3,34 m2

Gabinet/Pokój - 12,30 m2

Salon z jadalnią - 31,99 m2

Piętro - 81,37 m2

Hol - 7,00 m2

Schody - 5,35 m2

Sypialnia - 14,95 m2

Garderoba - 7,17 m2

Pokój - 14,55 m2

Pokój - 14,25 m2

Łazienka - 6,39 m2

Pomieszczenie gospodarcze - 6,39 m2

Łazienka - 5,33 m2

Charakterystyka nieruchomości:

budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny,

dwustanowiskowy garaż w bryle budynku,

bardzo atrakcyjny układ pomieszczeń,

słoneczna ekspozycja okienna,

5 niezależnych, jasnych pokoi,

3 łazienki,

oddzielna jasna kuchnia z oknem oraz jadalnia połączona z salonem,

przestrzenny hol,

duży podjazd przed budynkiem,

instalacja alarmowa,

klimatyzacja,

Technologia budowy:

ławy fundamentowe żelbetowe, monolityczne,

ściany fundamentowe - murowane z fundamentowych bloczków betonowych grubości 24 cm na zaprawie cementowej M5 z dodatkiem środka uszczelniającego,

ściany zewnętrzne z bloczków betonu komórkowego kl. M600 grubości 24 cm na zaprawie M3nciepłochłonnej,

ściany konstrukcyjne wewnętrzne z bloczków gazobetonowych grubości 24 cm,

ściany działowe wewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego kl. M600 grubości 12 cm,

stropy gęstożebrowe systemowe Teriva grubości 24 cm,

drewniana więźba dachowa, dach kopertowy (nachylenie 22%) przykryty dachówką ceramiczną,

podłogi - panele podłogowe, gres

taras, podjazd przed domem oraz opaski wyłożone kostką

okna PCV jednoramowe na profilach pięciokomorowych, trzyszybowe

instalacje: c. o., wod-kan, gazowa, elektryczna i oświetleniowa, odgromowa, teletechniczne, alarmowa,

aktualne świadectwo energetyczne budynku!

Dostępne media: - Internet, TV, gaz, prąd, woda, kanalizacja.

Lokalizacja:
Dom zlokalizowany jest w Marysinie w gminie Jastków położonej 10 km od centrum Lublina - dojazd autem zajmuje około 15 min.
Nieruchomość doskonale skomunikowana dzięki dostępnej komunikacji miejskiej i pobliskich przystanków MPK:
668 m Sławinkowska 01
690 m Sławinkowska 02
744 m Dzbenin 01
760 m Dzbenin 02

W najbliższej okolicy znajdą Państwo:
Sklep/Supermarket - 944 m Biedronka,
Bank/Bankomat - 964 m Euronet,
Paczkomat - 944 m Paczkomat,
Basen - 321 m,
Sport i rekreacja - 999 m
Rozrywka - 997 m Czerwona Oberża



Nieruchomość jest idealna dla rodzin i osób, które i cenią sobie komfort i wygodę, a zarazem chcę żyć w ciszy i spokoju z dala od zgiełku miasta.

Nieruchomość dostępna od 1 lipca 2023 roku.

Zainteresowany? Zachęcamy do kontaktu!
tel.

Agent odpowiedzialny za ofertę
- licencja nr: 26218